Pour répondre aux besoins de logements et aux enjeux tels que la sobriété foncière, l'économie d'énergie ou de matières premières, de nouvelles formes d'habitat sont explorées dans les territoires. Ces fiches présentent des retours d'expérience de projet innovants, en termes d'aménagement et de création d'habitat.
Fiche 1 / Pour des quartiers en renouvellement urbain plus résilients
Les projets de renouvellement urbain dans des quartiers qui concentrent des vulnérabilités multiples peuvent intégrer des leviers concrets de résilience même s’ils sont déjà en cours, sans nier ni paralyser leur poursuite opérationnelle. Cette fiche tire les enseignements de l'accompagnement de cinq collectivités par le Cerema dans le cadre de la démarche "Quartiers Résilients" portée par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) et ses partenaires, à l'aune de la résilience du projet.
Elle s'appuie sur des retours d'expérience montrant que des démarches résilientes peuvent être intégrées à des projets déjà en cours, en utilisant les outils adaptés, des préconisations opérationnelles et des modalités d’accompagnement compatibles avec les calendriers, les financements et les gouvernances locales. En intégrant les 4 piliers de la résilience, les projets de renouvellement urbain constituent une opportunité pour contribuer à l'adaptation des territoires face aux défis d'aujourd'hui et de demain, et améliorer la qualité de vie des habitants :
- Anticiper les perturbations à venir, qu’elles soient brutales ou lentes ;
- Réduire ou éviter leurs effets négatifs en agissant en amont ;
- Se relever et retrouver un fonctionnement acceptable après la crise ;
- Se transformer, en tirant les leçons des crises pour ne pas reconstruire à l’identique et réduire durablement la vulnérabilité.
La fiche présente des retours d'expérience et aborde les aspect méthodologiques, comme la réalisation visites de terrain avec les habitants pour réaliser un diagnostic partagé, l'utilisation de jeux sérieux, ainsi que les actions concrètes qui peuvent être envisagées en réfléchissant à l'aménagement des espaces publics, à la gestion des eaux pluviales, en identifiant les risques et les besoins actuels et à venir, ou encore en prenant en compte les enjeux de santé.
Fiche 2 / Hameaux réversibles. Comprendre et développer un nouveau modèle d'habitat - Volet 1
Constitués d’habitats légers, démontables et conçus pour être occupés à l’année, les hameaux réversibles relèvent d’un cadre réglementaire spécifique et reposent sur des modes d’organisation souvent collectifs. Ils offrent des réponses concrètes à plusieurs enjeux : faciliter l’accès au logement, limiter l’impact sur les sols, réduire l’empreinte carbone, renforcer les solidarités locales et la résilience individuelle et collective. Au-delà des aspects techniques, ces démarches ouvrent la réflexion sur la transition et l'adaptabilité.
Pour les territoires, notamment ruraux, les projets de hameaux réversibles représentent une opportunité de revitalisation en attirant de nouveaux habitants et en soutenant des dynamiques économiques, sociales et culturelles.
A partir du retour d'expérience de Commana en Bretagne où plusieurs types d'habitat léger dans le centre-bourg ont été conçus collectivement et sont suivis par le Cerema jusqu'en 2026 (voir notre article), cette fiche propose un cadrage du concept de hameau réversible : la définition et caractéristiques, le cadre réglementaire et les différentes approches, les outils mobilisables et les principaux enjeux. Une prochaine fiche abordera les points de vigilances et la mise en œuvre.