6 septembre 2023
5 webinaires UrbanSimul
UrbanSIMUL est un outil d'analyse foncière destiné aux collectivités et services de l'Etat, conçu par le Cerema et l'INRAe. Le Cerema Ouest l'a présenté à travers un webinaire près de 200 collectivités de Bretagne et Pays de la Loire autour d'UrbanSIMUL, service cartographique en ligne, gratuit, d'analyse et d'aide à la décision sur le foncier à destination des collectivités.

Le Cerema et l'INRAe ont développé depuis plusieurs années le service Web UrbanSIMUL pour aider les collectivités à mettre en œuvre la sobriété foncière.

Afin de faire connaître ce service et engager son appropriation par les usagers, collectivités territoriales, agences d’urbanisme, services déconcentrés de l’État…, le Cerema Ouest a organisé, chaque vendredi du mois de juin 2023, un cycle de 5 sessions du webinaire de présentation de ce service aux usagers de Bretagne et Pays de la Loire.Ces séquences ont également été l'occasion d'entendre les témoignages éclairants d'usagers d'UrbanSIMUL : les Etablissements Publics Fonciers de Mayenne-Sarthe, Loire-Atlantique, Vendée et la collectivité de Nantes Métropole.

 

 
Ces grands témoins ont précisé les apports d'UrbanSIMUL dans leur pratique au quotidien :

 

  • dans l'aide à la qualification de la dureté foncière pour définir les secteurs d'intervention en fonction d'une lecture facilité de la propriété et du statut d'occupation d'un bien,
  • à leur mission de négociation foncière, afin de mieux appréhender un prix de marché pour un terrain à bâtir,
  • dans leur animation des collectivités locales de leur territoire.

Les participants ont interrogé l'équipe Cerema sur des questions très variées concernant les possibilités d'analyse du foncier (comment calculer la densité d'un secteur, quelles données sont utilisées pour identifier la vacance, peut-on reconstruire un historique de la consommation foncière) mais aussi sur le fonctionnement de l'outil (quelles sont les modalités d'export, quelle est la fréquence des mises à jour).

Cette diversité des questions posées lors de ces webinaires a confirmé les deux types d'utilisation possibles de la donnée issue d'UrbanSIMUL. Certains utilisateurs optent prioritairement pour l'interrogation de la donnée via l'interface en ligne d'UrbanSIMUL et ses fonctionnalités afin de réaliser les analyses souhaitées sur un secteur ou un bien spécifique. D'autres préfèrent télécharger les données pour un traitement plus approfondi avec d'autres outils ou une intégration dans une autre application, c'est souvent le cas lors de l'élaboration des documents de planification.

Grands témoins et participants ont enfin fait part de leurs souhaits d'évolution de l'outil pour encore plus de données (notamment les diagnostics de performance énergétique) et encore plus de fonctionnalités.

Démonstration d'UrbanSIMUL

Nous vous invitons à (re)visionner la vidéo de la présentation des fonctionnalités d'UrbanSIMUL proposée par Manon Petitpain, chargée d'études Stratégies foncières et aménagement  au Cerema lors de ces webinaires ainsi que son support de présentation.