Cet article fait partie du dossier : Artificialisation et sobriété foncière : les outils du Cerema
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UrbanSIMUL National, outil en ligne et gratuit développé par le Cerema pour aider les acteurs dans l'observation foncière et l'élaboration de leurs stratégies foncières, s’adapte et est mis à jour en permanence pour répondre aux besoins des utilisateurs.
Le succès est au rendez-vous, avec aujourd'hui plus 4000 utilisateurs réguliers issus d'un millier de structures parmi lesquelles de nombreux EPCI, établissements publics fonciers, agences d'urbanisme...
Les collectivités sont les utilisatrices les plus représentées avec des connexions régulières de toutes les métropoles et de près de la moitié des intercommunalités à fiscalité propre.
De nouvelles fonctionnalités avancées pour la collaboration
UrbanSIMUL agrège de nombreuses données à différentes échelles, de la commune à l'unité foncière.
Cet outil cartographique, qui peut être utilisé en phase terrain comme en phase d’étude ou de suivi, propose des couches paramétrables à façon ainsi que des clés d’analyse.
Chaque objet sélectionné est caractérisé par de nombreuses informations : propriétaire, année de construction, enjeux et contraintes, surface du bâti, indicateurs de densité, année de mutation, …
Parmi les nouveautés:
Couche de données CoproFF une nouvelle ergonomie, encore plus simple d'utilisation,
- des données mises à jour et une nouvelle couche de données CoproFF sur les copropriétés et leurs caractéristiques, ou les données LOVAC pour localiser les logements vacants et la durée de vacance ;
- des fonctionnalités d'analyse avec par exemple l’amélioration la sélection multiple et l’édition d’analyses statistiques à la volée, ou de nouvelles façons d’approcher la densité ;
- des fonctionnalités collaboratives, fonctionnalités avancées ouvertes sous conditions. Elles permettent de partager et modifier de l'information ou des objets entre les utilisateurs d'un même "cercle de coopération". Ces cercles de collaboration ont d’ores et déjà été utilisés dans le cadre d’inventaire de friches, de zones d’activité économique par exemple ou encore dans les inventaires de gisements fonciers, ainsi que pour les travaux d'équipes pluridisciplinaires, laissant la possibilité de compléter et d’analyser un projet stratégique de transport au regard du tissu urbain et du potentiel de densification autour des arrêts de transport en commun.
En 2023, un module de téléchargement a été ajouté, afin de répondre aux fortes attentes de la part des utilisateurs. Il est donc possible de récupérer de la donnée issue d’UrbanSIMUL pour les intégrer à son propre système d’information géographique, que ce soit sur une sélection d’objet, une ou plusieurs couches de données, voire à l’échelle d’une ou d’un regroupement de communes, et sous plusieurs formats (tableur, données attributaires, SIG)
Retrouvez les possibilités de téléchargement et le guide sur la création d'observatoire local des friches :
Une communauté d'utilisateurs et un appui dE L'équipe URBANSIMUL
L'équipe UrbanSIMUL accompagne aussi des territoires pour des démarches spécifiques comme la création d'observatoire du foncier, la réalisation d'inventaire des Zones d'Activité Economique, l'articulation urbanisme-transport, le montage d'un observatoire des friches par exemple.
Le Cerema a mis en place un accompagnement pour répondre aux besoins des acteurs: Un réseau de référents experts au sein des équipes territoriales pourra répondre localement à vos attentes pour écouter, répondre et adapter l’accompagnement à travers des formations, prestations et ouverture de fonctionnalités avancées.
Pour répondre aux demandes des utilisateurs, une formation est en cours de montage, et sera bientôt proposée à tous les utilisateurs d’UrbanSIMUL. Elle se décompose en deux modules indépendants d'une journée chacun :
- Module 1 : Utiliser UrbanSIMUL en autonomie, développer les premières pistes de réflexion pour travailler sur le renouvellement urbain.
- Module 2 : Utiliser les fonctions des "cercles collaboratifs", être autonome dans l'utilisation de l'outil dans le temps.
En plus du site web, UrbanSIMUL est présent sur la plateforme Expertises.Territoires, où la communauté d'utilisateurs échange sur l'outil et ses fonctionnalités.
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Des fiches pratiques sur les différents modules
Les gisements fonciers potentiels
UrbanSIMUL National permet de pré-identifier certaines typologies de gisements fonciers potentiels afin de préparer et d’accélérer la phase de vérification terrain.
Découvrez-en plus en consultant la fiche "Gisements fonciers potentiels" avec la fiche pratique:
Niveaux d'enjeux et contraintes
Les contraintes en termes de constructibilité peuvent également présenter des enjeux de préservation ou de restauration en termes de biodiversité, d’environnement, de paysage, etc.
Ces informations peuvent être visualisées dans UrbanSIMUL National:
Les logements vacants
Pour aider les collectivités à repérer les situations de vacance résidentielle, UrbanSIMUL National propose aux ayants-droits de visualiser la donnée LOVAC (logements vacants) sur leur territoire, ainsi que des informations agrégées à l'échelle de l'unité foncière.
UrbanSIMUL national pour les transports collectifs
UrbanSIMUL National est utilisé dans le cadre de l’appel du 4ème appel à projets Transports Collectifs en Site Propre : la boîte à outils de l'articulation urbanisme-transports (AUT) du Cerema. Cette 4e fiche est dans la boîte à outils :
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