Cet article fait partie du dossier : Artificialisation et sobriété foncière : les outils du Cerema
Voir les 28 actualités liées à ce dossier
Elaboré par le Cerema à la demande du ministère de la Transition écologique, il recense près de 20 500 sites, essentiellement à partir de la remontée d'observatoires locaux de friches.
Plus d'une trentaine de caractéristiques (enjeux environnementaux, zonage d'urbanisme, etc...) et des indices de mutabilité sont calculés par Cartofriches, apportant une plus-value aux observatoires locaux. Ces données sont intégrées dans l'outil UrbanSIMUL, ouvert gratuitement aux collectivités et acteurs publics, afin de mieux connaître le foncier et faciliter l’élaboration de stratégies opérationnelles.
(Article du 05/02/2025, mis à jour)
Le Cerema met régulièrement à jour les données de Cartofriches, dont la base de données intègre des observatoires locaux et les sites candidats aux appels à projets régionaux du Fonds friches.
CARTOFRICHES : Une évolution en continu depuis 2022
L'application, qui fournit une base de données "friches" homogène au niveau national, présente des données ouvertes et disponibles en téléchargement sur data.gouv.fr, et est mise à jour régulièrement en intégrant des données remontées par les observatoires locaux. Elle est accessible sur le site Cartofriches, ainsi que sur l'outil UrbanSIMUL qui intègre depuis 2023 l'ensemble des sites répertoriés par Cartofriches et permet de mieux situer les friches dans leur contexte, de faciliter la planification et leur réhabilitation.
À ce jour, l'application identifie et caractérise près de 20 500 sites en friche, dont les trois quarts proviennent de 31 observatoires locaux.
Depuis 2023, les données de Cartofriches sont intégrées dans l'outil UrbanSIMUL du Cerema, qui permet l'observation foncière et immobilière à l'échelle de la parcelle. Il est possible:
- de visualiser l'ensemble des friches sur son territoire ;
- d'élaborer un observatoire local des friches au sein d'un cercle d'utilisateurs construit par une collectivités ou un service de l'Etat. L'avantage est de pouvoir constituer son recensement de friches sur un outil gratuit, en ligne et collaboratif, en respectant le standard de données CNIG, le tout sans avoir à maîtriser les outils de SIG ou bases de données.
Les données de Cartofriches ont été intégrées dans l'API Données foncières du Cerema, en libre accès.
L'interface cartographique permet de visualiser rapidement les friches répertoriées à l'échelle d'un département, et de voir si un site fait déjà l'objet d'un projet connu. Enfin, le standard CNIG "friche" intègre deux nouveaux champs pour caractériser la nature des projets de réhabilitation. Ces améliorations ont été ajoutées dans Cartofriches.
Les dernières nouveautés :
Cartofriches propose maintenant des indices de mutabilité afin d'apporter des 1ers éléments sur le type de projets de reconversion. Il s'agit d'une brique supplémentaire disponible pour l'ensemble des friches (sans projet connu à ce jour), valorisant l'important travail de qualification réalisé par le Cerema, avec plus de 30 indicateurs décrivant la friche et son environnement.
Un nouvel onglet sur Cartofriches pour aider les collectivités à monter leur observatoire local de friches : Avec une partie sur "Pourquoi contribuer", "comment contribuer", la présentation du module friches d'UrbanSIMUL ainsi que le rôle du Réseau des Inventaires Territoriaux des Friches animé par le LIFTI auquel le Cerema participe.
Une nouvelle page d'accueil mettant en avant des actualités : webinaires, rapports, etc.
Côté données : De nouveaux champs sont intégrés dans la base de données :
- Croisement avec les risques naturels et technologiques
- Trame verte et bleue
- Zone d'Accélération d'Energie Renouvelable (ZAER) PV au sol
- Proximité aux commerces et à un poste électrique.
Plus de 61 000 hectares de friches disponibles, dont 48% en zone tendue pour l'habitat
Les friches constituent un réservoir de foncier : alors que 24 000 hectares d'espaces naturels, forestiers et agricoles sont artificialisés chaque année, les friches recensées dans Cartofriches représentent plus de 61 000 hectares. Plus de 1700 friches ont été reconverties depuis l'ouverture du portail Cartofriches : 760 ont fait l’objet d’une reconversion
en habitat, 200 en activités économiques, 80 en commercial, 50 en renaturation et 110 projets mixtes.
7000 font l'objet d'un projet d'aménagement.
L'analyse des données sur les friches recensées montre que :
41 % sont des friches d’habitat, 19 % sont des friches industrielles
Les friches d’habitat sont plus nombreuses mais ce sont les friches industrielles qui représentent la plus grande part en surface (47 %).
Les autres friches présentent une grande diversité : commerciales (10 %), équipements publics (5 %), agro-industrielles (3 %), ferroviaires (3 %), autres (mixte, etc.).
48 % des friches sont en zone tendue pour l’habitat (zonage A-B4)
Le recensement des friches en zones tendues progresse avec près de 50 % des friches répertoriées en 2026 contre seulement 33 % en avril 2025.
La mise en place d’observatoires locaux des friches dans ces territoires demeure ainsi une priorité afin d’améliorer la connaissance dans les zones à enjeux et accélérer la valorisation des friches pour répondre aux enjeux d’habitat.
2/3 des friches font moins de 0,5 ha
La remontée de données en provenance des observatoires locaux permet de recenser de façon plus précise les fonciers moins visibles comme les friches de petite taille. Ces dernières présentent notamment un intérêt pour améliorer localement le cadre de vie des habitants.
Le Cerema a étudié le potentiel de mutabilité de 13 000 friches pour lesquelles aucun projet d'aménagement n'est initié, pour identifier si l'usage privilégié est le logement, l'industrie ou d'autres usages.
Logement :
- 32 % des friches ont un potentiel de mutabilité privilégié pour le logement – 4 200 friches, 1 400 ha,
- 26 % des friches ont un potentiel de mutabilité élevé pour le logement – 3 400 friches, 970 ha – avec d’autres usages possibles élevés pour des équipements publics et du tertiaire.
Industrie :
- 15 % des friches ont un potentiel de mutabilité privilégié pour l’industrie – 2 000 friches, 14 100 ha,
- 20 % des friches ont un potentiel de mutabilité élevé pour l’industrie – 2 600 friches, 18 360 ha – avec d’autres usages possibles élevés pour des installations photovoltaïques au sol ou du tertiaire.
Autres usages :
- 7 % des friches ont un potentiel de mutabilité pour du tertiaire, des équipements publics, des installations photovoltaïques – 1 000 friches, 5 000 ha.
- 25 % des friches – 3 200 friches, 2 400 ha – ont également un fort potentiel de gain écologique selon la méthodologie développée dans le cadre du projet POGEIS par l’Office français de la Biodiversité (OFB) et le Cerema.
Découvrez l'outil en ligne :
Toutes les informations pour alimenter Cartofriches sont disponibles sur le Portail de l'artificialisation des sols, dispositif partenarial dont le le Cerema fait partie. En outre, si vous souhaitez contribuer à enrichir l'outil de nouvelles données, vous pouvez contacter le Cerema via l’adresse : cartofriches@cerema.fr
A partir des données de Cartofriches, il est possible de développer des outils de conseil et d’accompagnement des collectivités et des porteurs de projets dans leurs démarches de réutilisation de friches.
Contact Cartofriches
Dans le dossier Artificialisation et sobriété foncière : les outils du Cerema