Cet article fait partie du dossier : Dossier : Le Centre de Ressources pour la Réhabilitation du Bâti Ancien (CREBA)
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Les bâtiments construits avant 1948 représentent un tiers du parc immobilier. Ils sont construits avec des matériaux et techniques différents des bâtiments plus modernes, en particulier avec des matériaux bio et géosourcés, et réagissent différemment à l'humidité. L'enjeu lors des opérations de réhabilitation est de concilier la performance thermique et énergétique et la préservation de ce patrimone.
Les bâtiments anciens sont construits avec des matériaux qui leur permettent de réduire l'impact des fortes chaleurs et du froid, ils laissent passer l'air et l'humidité : la réhabilitation responsable de ces bâtiments vise à améliorer la performance énergétique et thermique en préservant ces qualités et en évitant les pathologies.
Dans cette bande dessinée réalisée en s'appuyant notamment sur les échanges d'une journée technique organisée avec Envirobat à Strasbourg le 1er avril 2026, le Cerema et le CREBA présentent les particularités des bâtiments anciens, comment envisager leur réhabilitation énergétique, quels sont les risques à prendre en compte pour éviter l'apparition de dommages notamment en matière d'isolation...
La préservation du patrimoine immobilier ancien est essentielle pour qu'ils restent habitables sur le long terme dans de bonnes conditions, ou pour remettre sur le marché des bâtiments qui ne sont plus conformes mais sont déjà construits (ils nécessitent donc moins de matériaux que des bâtiments neufs) et contribuent à l'identité des territoires.
Retrouvez la BD "Mission adaptation. Agir pour le bâti ancien"
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