16 mars 2026
Façade végétalisée
@Cerema
Depuis 2022, le Cerema anime le réseau des « relais du dispositif éco énergie tertiaire » dans l’objectif de mieux accompagner la mise en œuvre de ce dispositif réglementaire dans les territoires. Soutenu par la Direction Générale de l’Aménagement, du Logement et de la Nature, et en partenariat avec l’IFPEB, ce réseau actif produit et partage de nombreuses ressources à destination de ses membres : guides, retours d’expérience, outils de synthèse… ces productions, issues de l’intelligence collective des membres, constituent aujourd’hui un appui précieux pour les acteurs publics et privés mobilisés dans la transition énergétique du parc tertiaire.

Le réseau des relais du DEET : une initiative du Cerema

Introduit par la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (loi ELAN), Éco Énergie Tertiaire est une obligation réglementaire engageant les acteurs du tertiaire vers la sobriété énergétique, qui impose une réduction progressive de la consommation d’énergie dans certains bâtiments tertiaires. Or, ce dispositif est complexe, d’une part dans l’identification des surfaces assujettis, d’autre part dans la définition des objectifs de réduction des consommations d’énergie et des plans d’actions associés.

Pour répondre à ces enjeux, le Cerema anime depuis 2022 un réseau de « relais du DEET ». Ces relais regroupent des acteurs variés : services déconcentrés de l’État, conseillers en énergie partagés, économes de flux, agences locales de l’énergie ou encore chambres consulaires. Leur mission consiste notamment à diffuser l’information réglementaire, accompagner les assujettis et faire remonter les retours de terrain.

 

 

Un réseau structuré pour accompagner la mise en œuvre du dispositif

Structuré autour d’une communauté d’experts répartis sur l’ensemble du territoire et réunis au sein de la communauté « Relais du DEET » hébergée sur Expertises.Territoires, ce réseau permet de partager connaissances, outils et retours d’expérience afin de faciliter l’appropriation du dispositif, autant sur sa compréhension que sur sa mise en œuvre.

  • Expertises.Territoires propose ainsi :

  • un forum de discussion permettant de poser des questions et de partager des solutions,

  • un espace ressources regroupant des documents techniques et pédagogiques,

  • une veille réglementaire et technique sur l’actualité du dispositif,

  • des outils collaboratifs facilitant le travail collectif.

Des productions au service des territoires

Au-delà de son rôle d’animation et de mise en réseau, la communauté produit de nombreuses ressources qui contribuent concrètement à la mise en œuvre du dispositif dans les territoires. Ces ressources, issues de l’intelligence collective du réseau, constituent aujourd’hui un socle précieux pour accompagner les acteurs du tertiaire dans la réduction de leurs consommations énergétiques.

Les productions du réseau, pour l’instant destinée prennent des formes variées : guides, fiches pratiques, supports de formation, retours d’expérience ou encore synthèses réglementaires. Elles poursuivent plusieurs objectifs :

  • faciliter la compréhension du dispositif et de ses exigences réglementaires ;
  • partager des méthodes pour élaborer une stratégie de réduction des consommations ;
  • valoriser les initiatives et les retours d’expérience issus des territoires.

Premier exemple : l’outil de calcul des DJU

OPERAT intégre une correction climatique, via la méthode des « Degrés Jours Unifiés (méthode des professionnels de l’énergie), dans le calcul automatique des objectifs. Mais les assujettis ont parfois besoin de calculer eux-mêmes, en dehors du contexte OPERAT, de réaliser ces calculs. Si les données MétéoFrance sont désormais en OpenData, il elles ne permettent pas de déterminer facilement les DJU.

C’est dans cette optique que le réseau des relais du DEET a mis en place un outil de calcul des DJU sur la base de la méthode suivante :

  • Récupération des données Météo France ;

  • Calcul automatisé des DJU journaliers

  • Calcul automatisé des DJU mensuels et annuels

  • Exploitation des résultats.

Ce fichier est actuellement diffusé au sein du réseau des relais du DEET.

 

Deuxième exemple : mode d’emploi pour réaliser ses déclarations éco énergie tertiaire

La mise en œuvre du décret éco-énergie tertiaire implique de renseigner chaque année les consommations énergétiques des bâtiments tertiaires dans une plateforme nationale. Le Cerema, avec l’appui et l’expertise du réseau des relais du DEETn a réalisé ce guide pour accompagner les acteurs dans leur déclaration.

Ce guide est actuellement téléchargeable sur le site internet du Cerema 
 

Un autre apport majeur du réseau réside dans le partage d’expériences concrètes issues des territoires. Les membres du réseau sont en effet en contact direct avec les acteurs concernés par le dispositif : collectivités territoriales, gestionnaires de patrimoine, établissements publics ou acteurs privés. Le partage entre membres est donc primordial : l’objectif étant de surmonter collectivement les difficultés rencontrées sur le terrain et de reproduire les bonnes pratiques.

Des temps d’échanges collectif

Enfin, Le réseau est rythmé par l’organisation régulière de webinaires internes, réservés à ses membres. Ces temps d’échanges permettent d’approfondir certaines thématiques techniques liées à la mise en œuvre du dispositif Éco Énergie Tertiaire, de partager des retours d’expérience de terrain ou encore de présenter les outils et ressources développés pour les membres du réseau. Ces webinaires contribuent ainsi à renforcer la montée en compétences des relais et à nourrir la dynamique collaborative du réseau.

Prochaine date : le 2 avril 2026 !

 

Rejoignez-nous !

Vous accompagnez des acteurs du tertiaire dans la réduction de leurs consommations énergétiques ou vous êtes impliqués dans la mise en œuvre du dispositif Éco Énergie Tertiaire sur votre territoire et vous représentez une filière ? Le réseau des relais du DEET est ouvert aux membres souhaitant partager leurs expériences, accéder à des ressources dédiées et échanger avec une communauté d’acteurs engagés sur ces sujets. 

Rejoindre le réseau, c’est bénéficier d’un espace d’échanges privilégié, participer aux webinaires et aux travaux collectifs, et contribuer à la diffusion des bonnes pratiques auprès des acteurs du terrain. 

Si vous souhaitez en savoir plus ou rejoindre la communauté, n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter à l'adresse mail suivante : eco-energie-tertiaire@cerema.fr !