Le Cerema mène une politique de développement durable de son patrimoine immobilier afin de rendre ses bâtiments plus économes en énergie, moins coûteux à entretenir et mieux adaptés aux nouveaux modes de travail de ses agents.
Pour la période 2024-2028, cette démarche est formalisée à travers un Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière (SPSI), organisé autour d’un diagnostic et d’une stratégie.
Propriétaire d’un parc immobilier conséquent, réparti sur l’ensemble du territoire national et en Outre-mer, le Cerema a constaté, à l’issue d’un diagnostic partagé, que plus de la moitié de ses bâtiments, antérieurs aux années 1970, se trouvent en mauvais état.
Le SPSI a donc pour objectif de moderniser ce patrimoine vieillissant en tenant compte des spécificités propres aux métiers du Cerema (laboratoires, garages, etc.) et de l’évolution vers de nouvelles organisations de travail (télétravail, flex-office). Il s’agit à la fois d’assurer de bonnes conditions d’activité et de garantir le respect des obligations réglementaires, notamment en matière d’accessibilité et de performance énergétique (décret tertiaire).
Sa mise en œuvre doit permettre au Cerema :
- d’actualiser la connaissance de ses sites et d’évaluer la performance de son parc,
- d’intégrer les besoins des directions métiers (espaces, aménagements, installations techniques),
- de définir les grandes orientations de sa politique immobilière en cohérence avec celles de l’État,
- de projeter un parc cible répondant aux besoins des utilisateurs et aux objectifs stratégiques,
- et de programmer les actions nécessaires sur une période de 4 à 5 ans.